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这种情况下欺诈别人签的合同居然不能撤销

这种情况下欺诈别人签的合同居然不能撤销


我们都知道,和别人签订合同的时候,如果是因为欺诈,被骗了,签的合同,可以以遭受欺诈为由,来撤销合同。


比如甲卖一辆二手车给乙,按照交易习惯,甲应当给乙说明这辆车是事故车,但是甲没有说,乙以为是正常的车,就买了,事后乙知道这是事故车后,就可以以遭受欺诈为由,撤销买卖合同。


大部分情况的欺诈,都可以撤销的,但是有一种欺诈,真实的欺诈,是撤销不了的,来看看到底是啥情况。


举个例子,甲把自己的二手房卖给乙,甲告诉乙这个房子还有租赁合同(因为大家都知道,买卖不破租赁,如果有合法的租赁合同在,就算乙买到房子了,乙也无权要求租赁人搬走。),但是甲接着给乙讲,有租赁合同不要紧,你买到房子后,有权要求租赁人搬走。然后乙信以为真,就买了,买了后发现无权要求租赁人搬走,这个时候,就不能以遭受欺诈为由撤销买卖合同。


什么原因呢,因为民法典里面规定了,对于“法律问题”的故意虚假陈述不成立欺诈。法院会推定买卖双方在签订合同的时候,都是知法懂法的。


所以学习法律,很有必要性呀,就算不算为了考试,也要多了解了解。


如果我们把例子改一下,甲卖房子给乙,根本就没告诉乙有租赁合同这个事情,那这就成立欺诈了,乙就有权以遭受欺诈为由,来诉请撤销合同了。


最后说一下什么情况构成欺诈。


欺诈人故意告知虚假情况或者故意隐瞒真实情况,并希望对方因此陷入错误认识,希望对方因为错误认识作出不真实的意识表示。----对方因为该欺骗陷入错误认识。----对方因为该错误认识做出了对应的意识表示。而且欺诈人的欺骗行为具有不正当性。


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